Продажа доли в торговом центре. в Нижнем Новгороде

Продаётся готовый, расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Доля для продажи 1 торговый центр известен в городе с 1995 года, общая площадь складов 174, 2 м2. В здании очень хороший ремонт, ( на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. /2). Есть возможность подключения в центральную магистраль действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. В первом этаже 55, общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. На территории около ТЦ, здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. ), а также 6 холодных складов, ( собственность долевая). Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция.